Banques et crédit immobilier

Nos clients bénéficient des meilleurs services de financement immobilier. Travailler avec The Jewish Dream Home, c'est un accompagnement personnalisé, plus le savoir-faire de longues années d'expérience dans le secteur du crédit immobilier.

Un crédit immobilier est un prêt bancaire de longue durée, jusqu'à 30 ans, garanti par votre futur bien. Les formules diffèrent principalement par le calcul des intérêts : taux fixe ou variable, le variable étant indexé sur l'indice des prix ou sur une devise.

Le montant initial que vous empruntez à la banque, la part nécessaire à l'achat. Les intérêts sont calculés sur ce capital.

Un accord préliminaire de la banque, valable 3 mois, fondé sur votre situation financière, l'objet du prêt et la qualité du bien. Gratuit et sans engagement, et important à obtenir avant même de signer un compromis.

Sans doute la partie la plus importante : une combinaison de plusieurs formules aux caractéristiques et taux différents, dont se compose votre prêt personnel, mensualité souhaitée, combinaisons de formules (dans les limites de la Banque d'Israël), taux de chaque formule, niveau de risque, durée et options de remboursement anticipé. Un bon conseiller construit un montage que vous pourrez réellement tenir.

Le montant du prêt par rapport au prix réel du bien. Un achat à 1 000 000 NIS avec un prêt de 600 000 NIS, le financement est de 60 %. À noter : le taux proposé par la banque dépend du pourcentage de financement.

Un outil qui garantit à la banque le remboursement du prêt, en deux volets : l'assurance vie, pour que la charge du crédit ne retombe jamais sur votre famille ; et l'assurance du bâtiment, couvrant inondation, incendie ou séisme, protégeant à la fois vous et le bien hypothéqué.

Comprendre le dictionnaire est une chose, appliquer les règles et négocier avec les banques en est une autre. C'est pourquoi nous travaillons avec un conseiller objectif et expérimenté qui parle couramment la « langue du crédit » avec les banques. Consultez notre page Conseiller en crédit immobilier.